榕發(fā)夏荷郡（原2019-43號(hào)廈坊村地塊三）項(xiàng)目（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）造價(jià)咨詢投標(biāo)邀請(qǐng)書

招標(biāo)編號(hào)：福順恒[2020]招字第A-117號(hào)

致： 各投標(biāo)人

1.     招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 榕發(fā)夏荷郡（原2019-43號(hào)廈坊村地塊三）項(xiàng)目 已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為 福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 福建順恒工程項(xiàng)目管理有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì) 榕發(fā)夏荷郡（原2019-43號(hào)廈坊村地塊三）項(xiàng)目（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）造價(jià)咨詢 進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

2.   項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目2019-43號(hào)廈坊村地塊三項(xiàng)目選址用地面積83166平方米，建筑用地面積78238平方米（其中1#、2#、3#、5#、8#、9#、10#、11#、12#樓采用裝配式方式建造，計(jì)容面積約9.8萬平方米）；總建筑面積約254986.8平方米（其中地下室建筑面積約60510平方米）。項(xiàng)目預(yù)算送審造價(jià)約為841222773元。

2.1 項(xiàng)目名稱：榕發(fā)夏荷郡（原2019-43號(hào)廈坊村地塊三）項(xiàng)目（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）造價(jià)咨詢

2.2  建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市晉安區(qū)

2.3 預(yù)算審核服務(wù)費(fèi)最高控制價(jià)：依據(jù)《福建省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》(閩價(jià)[2002]房457號(hào))文件規(guī)定，工程造價(jià)咨詢按固定費(fèi)率計(jì)價(jià)，其中施工圖預(yù)算、鋼筋工程量的編制或?qū)徍税词召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的4折計(jì)取，超過100萬元按100萬元結(jié)清。預(yù)算審核服務(wù)費(fèi)最高不得超過最高控制價(jià)，否則作否決投標(biāo)處理。

2.4咨詢服務(wù)類型：榕發(fā)夏荷郡（原2019-43號(hào)廈坊村地塊三）項(xiàng)目（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）施工圖預(yù)算審核，依據(jù)招標(biāo)文件、施工合同、施工圖紙等明確的施工范圍，包括但不限于單體工程的樁基、基坑支護(hù)、主體建筑、二次裝修、水電安裝、電梯、消防通風(fēng)、（暖通空調(diào)）、智能化工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、環(huán)境工程、電氣工程、泛光照明工程、安防工程、人防工程及室外總體和配套附屬工程（包含綠化景觀）等內(nèi)容。

2.5服務(wù)內(nèi)容：工程總承包施工圖預(yù)算審核、預(yù)算審核爭(zhēng)議事項(xiàng)的會(huì)商、主要材料設(shè)備的詢價(jià)定價(jià)、預(yù)算造價(jià)指標(biāo)分析、審后工程造價(jià)指標(biāo)和最高限價(jià)指標(biāo)的對(duì)比分析并提出偏差原因等，工程量審核，工程價(jià)格審核，工程造價(jià)糾紛協(xié)調(diào)，鋼筋抽筋計(jì)算，查看現(xiàn)場(chǎng)，解決爭(zhēng)議事項(xiàng)，與施工單位進(jìn)行工程量核對(duì)，預(yù)算審核報(bào)告的重要事項(xiàng)披露等審核造價(jià)咨詢服務(wù)相關(guān)工作，并承擔(dān)工程造價(jià)成果真實(shí)有效的法律責(zé)任。

2.6服務(wù)期限：中標(biāo)通知書發(fā)放之日起90個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目審核。若資料有缺漏須在收到預(yù)、結(jié)算資料后10工作日內(nèi)一次性提出書面問題清單，則審核時(shí)限以委托人補(bǔ)充資料的移交接收時(shí)間為依據(jù)作相應(yīng)順延。

3.     投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人 ；

3.2入圍福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司造價(jià)咨詢預(yù)選承包商名錄庫(kù)（招標(biāo)編號(hào)：FZXQSY-2020037）、且未被陶汰出庫(kù)或未被暫停承接業(yè)務(wù)的造價(jià)咨詢單位；

3.3近三年以來在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄、無被有關(guān)部門禁止或限制承接政府投資工程業(yè)務(wù)的記錄；

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求：/

3.6本項(xiàng)目資格審查為資格后審，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的資格審查條件，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

4.     獲取招標(biāo)文件

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2020 年 11  月 24 日9 時(shí)00 分00秒至 2020 年 11 月 28  日17 時(shí)00 分 00 秒到福建順恒工程項(xiàng)目管理有限公司（福州市西洪路363號(hào)四樓）采用 記名方式 購(gòu)買招標(biāo)文件（無須提供相關(guān)證明材料），費(fèi)用 200 元，售后不退。

5.     投標(biāo)文件的提交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同 2020年 12  月 7  日 9時(shí) 30 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前遞交到福建順恒工程項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市鼓樓區(qū)西洪路363號(hào)5層開標(biāo)室） 。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件同時(shí)，其擬派出的授權(quán)委托人應(yīng)當(dāng)持授權(quán)委托書原件、身份證原件及購(gòu)買招標(biāo)文件相關(guān)憑證原件到場(chǎng)核驗(yàn)登記。否則，其投標(biāo)文件不予接收。

5.2  投標(biāo)保證金提交的金額：不設(shè)保證金，如不履約清庫(kù)處理。

6. 評(píng)標(biāo)辦法

    本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 簡(jiǎn)易評(píng)標(biāo)法。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.fesari.com/上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)，郵編： 350009 

電子郵箱:    /   

電話：0591-87277022，傳真：0591-87277005

聯(lián)系人： 郭工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建順恒工程項(xiàng)目管理有限公司 ；

地址：福州市西洪路363號(hào)4、5層 郵編：350001

電話：0591-87850812 ；傳真：0591-83768486；

聯(lián)系人：宋工 。

監(jiān)督部門：  福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司監(jiān)察室

    地點(diǎn)：福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)城投大廈15層