投標邀請書
致：福州行者無界文化發(fā)展有限公司、福州富博文化傳媒有限公司、福州世紀種子文化傳播有限公司、福州易歐文化傳播有限公司、福州友信文化傳媒有限公司、福州麥越傳媒有限公司、福州柒品墨文化傳媒有限公司、福州小麥傳媒有限公司、福州壹家文化傳播有限公司、福建上尚策文化傳媒有限公司
1、招標條件：
本招標項目榕發(fā)·翰林壹號項目已批準建設(shè)，項目業(yè)主為 福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌 ，招標人為 福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的營銷中心2021年端午節(jié)暖場活動進行 邀請招標。
2、項目概況：
該項目位于福州市長樂區(qū)漳港街道萬沙村，為商品房、安置型商品項目，項目用地面積12604㎡6，建筑占地25091.13㎡，項目總建筑面積362081㎡（其中地下室97265㎡），共建設(shè)40棟住宅，計2680套（其中：安置型商品房9棟、886套；商品房31棟、1794套）。
3、 招標內(nèi)容：榕發(fā)•翰林壹號項目營銷中心2021端午節(jié)暖場活動（包括但不限于：活動策劃、設(shè)計、活動所需的物料（禮品）采購、演繹人員邀請及活動現(xiàn)場布置與執(zhí)行服務(wù)等與本次活動相關(guān)的工作）。
4、 招標要求：
4.1 投標人資格：本項目采用資格后審方式對投標人進行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標人才有資格成為中標人。投標人合格條件如下：
4.1.1 投標人具備在國內(nèi)注冊登記設(shè)立、經(jīng)年檢合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照。
4.1.2 本項目不接受聯(lián)合體投標人。
4.2 工期及質(zhì)量要求：
4.2.1 工期：中標人接到招標人書面通知之日起10日歷天內(nèi)完成活動布場與執(zhí)行服務(wù)，達到驗收標準。
4.2.2 質(zhì)量要求：符合本招標文件相關(guān)規(guī)定的要求，合格標準，具體活動方案詳見《榕發(fā)·翰林壹號項目營銷中心2021新春暖場活動策劃方案》（附件1，另附）。
4.3 結(jié)算方式：除以下情形外，本合同價款即為本項目服務(wù)費結(jié)算金額。
① 因本次活動內(nèi)容在實施過程中有部分變化，造成本次活動服務(wù)費用總價變化的，如超出合同總價的，則按合同總價結(jié)算，不予增補；如低于合同總價的，則按乙方投標中標單價及甲方確認的各細項數(shù)量據(jù)實結(jié)算。
② 本項目結(jié)算時，如因國家稅率政策調(diào)整的，則本合同中不含稅金額不變，稅款可相應(yīng)調(diào)整，并重新計算本項目服務(wù)費結(jié)算總價。
4.4 付款方式：
在營銷中心暖場活動結(jié)束驗收合格、結(jié)算辦理完畢且中標人提供相應(yīng)金額的合法有效發(fā)票（增值稅專用發(fā)票）后60個工作日內(nèi)招標人向中標人一次性付清結(jié)算款。
5、 投標報價：
5.1 本項目采取經(jīng)評審的最低總價中標原則確定中標人。
投標人的投標報價總價及各細項單價均不得高于招標控制價。投標人的投標報價總價及各細項單價高于招標控制價的，即視為廢標，該投標報價將不被招標人采納。
本項目投標人依據(jù)招標人提供的《榕發(fā)•翰林壹號項目營銷中心2021端午節(jié)暖場活動報價單》（詳見附件2，另附）填報投標報價（含細項單價、合價，稅金及項目總報價），采取經(jīng)評審的最低總價中標原則確定中標人。
5.2 本項目招標（含稅）控制價為：人民幣（大寫）伍萬元整（￥：50000）。
本次招標采用固定總價加風險費包干，投標人的投標報價（即包干價）應(yīng)包含本項目相關(guān)的一切費用，包括所需材料費、運輸費、人工費等一切與本次項目內(nèi)容相關(guān)的費用以及管理費、利潤、稅費等。
5.3本次招標項目采用固定總價合同方式。投標人所報的投標單價（不含稅）在中標后的合同實施期間應(yīng)保持不變，即除稅費外不因國家或地方收費標準及市場價格的調(diào)整而增減；合同期內(nèi)，如因國家稅率政策調(diào)整的，本項目合同項下的不含稅金額不變，結(jié)算時增值稅款按國家最新稅率標準相應(yīng)調(diào)整計入結(jié)算總價。
5.4 本次招標控制價的稅率暫按 6 %計算，投標人的投標報價中項目單價應(yīng)為不含稅價，報價中稅金的稅率統(tǒng)一暫按 6 %計算，中標后以中標人報價中不含稅金額為基數(shù)乘以稅務(wù)部門認定的中標人的實際稅率重新計算后的總價作為本項目合同總價。
6、 招標過程
6.1 領(lǐng)取招標文件
符合招標條件要求并有意參加本項目招標的投標人，于2021年 5 月 27 日至2021年 5 月 31 日期間（北京時間9:00～11:00、15:00～17:00）持年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）、法人代表授權(quán)書（加蓋公章）、個人身份證原件及相關(guān)資料到福州市長樂區(qū)漳港街道商業(yè)街116號翔福物流園區(qū)海關(guān)1＃樓3層福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司造價合約部領(lǐng)取招標文件及有關(guān)資料等，逾期不受理。
本項目不集中組織現(xiàn)場踏勘，也不召開標前答疑會，投標人可自行對營銷中心現(xiàn)場及其周圍環(huán)境踏勘（地點：福州市長樂區(qū)濱海新城項目現(xiàn)場）；投標人在查閱招標文件和踏勘現(xiàn)場后，可以提出要求澄清的問題, 2021年 5 月 31 日17:00時前于書面形式提交招標人，招標人視情況做出澄清和解答。
6.2投標截止期及文件包裝要求
6.2.1投標文件遞交截止期為 2021年 6 月 4 日上午10：00（北京時間），招標人提前30分鐘開始接收投標文件，逾期不予接收。投標文件格式及要求附后，投標報價書封面必須加蓋投標單位公章、和法人章，且每一頁都必須加蓋單位公章。
6.2.2投標文件正本一份，副本一份。投標人應(yīng)將投標文件用一個外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。
6.3開標與評標
該項目于 2021 年 6 月 4 日 上午10：30在福州市長樂區(qū)漳港街道商業(yè)街116號翔福物流園區(qū)海關(guān)1＃樓3層福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司開標室開標。開標時原則上應(yīng)當有招標人代表和投標人代表參加。
6.3.1 招標人現(xiàn)場對投標人的資格審查，并確認投標人是否符合招標文件要求。
6.3.2 招標人現(xiàn)場宣讀符合招標文件要求的投標報價，做好開標記錄，開標記錄由各投標人簽字確認。并按照各投標人的總報價由低到高確定中標人順序，最低總報價者為第一中標人。（評標委員會對大小寫金額不一致的投標報價按以下方法更正：投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準。）
6.3.3 經(jīng)評審合格的投標人根據(jù)最低總價中標原則確定中標人。（如合格的投標人少于三家，仍有效；出現(xiàn)投標人最低報價一致的情況下，則報價一致的招標人采取隨機抽取的方式確定中標人。）
6.3.4 評標結(jié)束。
6.3.5 公示期為三天。期滿后將向中標人出具中標通知書，中標人應(yīng)在3天內(nèi)做好合同簽訂等各項準備工作。未中標單位不退還投標文件。
6.4其它需要說明的事項（凡有下列情況之一者，投標文件被視為廢標）
6.4.1截止時間之后送達的投標文件。
6.4.2未按招標文件要求進行密封、標志的。
6.4.3未經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的。
6.4.4弄虛作假、隱瞞真實情況的。
6.4.5投標人名稱或者組織機構(gòu)與資格審查時不一致且未提供有效證明的；
6.4.6投標人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標文件，或者在一份投標文件中對同一招標項目有兩個或者多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的，但按照招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；
6.4.7投標人拒不按照評標委員會的要求對投標文件進行澄清、說明或者修正的；
6.4.8投標文件經(jīng)符合性鑒定認為存在以下重大偏差，不響應(yīng)招標文件實質(zhì)性要求：
6.4.8.1 投標人的投標報價未按規(guī)定報價的；
6.4.8.2 投標書中的工期高于招標文件規(guī)定的工期要求；投標書中的工程質(zhì)量標準低于招標文件規(guī)定的質(zhì)量標準要求；
6.4.8.3 附有招標人無法接受的條件；
6.4.8.4 明顯不符合技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量要求、報價要求、貨物包裝方式、檢驗標準和方法；
6.4.8.5 不符合招標文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。
7、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福州市建設(shè)發(fā)展集團有限公司（http://www.fesari.com/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8、招標聯(lián)系人及投標文件送達地點
8.1 聯(lián)系人及電話：
聯(lián)系人：張女士 電話：13559056186
8.2投標文件送達地點：福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司（福州市長樂區(qū)漳港街道商業(yè)街116號翔福物流園區(qū)海關(guān)1＃樓3層）
9、招標監(jiān)督人：福州市濱海榕發(fā)置業(yè)有限公司 綜合辦