投標(biāo)邀請(qǐng)書

致：天瑞達(dá)（福建）建設(shè)集團(tuán)有限公司、合力勝裝飾工程有限公司、福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、廈門東方設(shè)計(jì)裝修工程有限公司   

1. 招標(biāo)條件

福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司的編號(hào)為榕大禹招字[2021]第027號(hào)的榕發(fā)·悅動(dòng)廣場(chǎng)二次裝修工程（設(shè)計(jì)）已由/以/批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司， 建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為 100%  ，委托的招標(biāo)代理單位為福州大禹建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)你方參加該項(xiàng)目的（設(shè)計(jì)）招標(biāo)的投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況

2.1. 項(xiàng)目名稱：榕發(fā)·悅動(dòng)廣場(chǎng)二次裝修工程（設(shè)計(jì)）；

2.2. 建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市臺(tái)江區(qū)鰲頭路鰲峰公園南側(cè)；

2.3. 工程建設(shè)規(guī)模：室內(nèi)及鋪前公區(qū)：8500㎡；

2.4. 工程費(fèi)用限額：人民幣1070.212萬元。

2.5. 招標(biāo)類型：概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)。

2.6. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1. 招標(biāo)范圍：方案設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化、設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)(含各專業(yè)、專項(xiàng)的深化設(shè)計(jì))、效果圖、配合報(bào)批、后續(xù)階段設(shè)計(jì)和施工期間的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和配合、圖紙審查及工程竣工驗(yàn)收等后續(xù)設(shè)計(jì)配合等服務(wù)。

2.6.2. 內(nèi)容：裝修工程；其中施工圖設(shè)計(jì)包括但不限于室內(nèi)及鋪前公區(qū)精裝修等專業(yè)工程（不含消防專項(xiàng)設(shè)計(jì)）。

2.7. 計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于2022年 3  月開工，工程建設(shè)周期 2  月。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)（或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)資質(zhì) ）；

3.2. 本項(xiàng)目    不接受        （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書，或建筑專業(yè)的中級(jí)職稱資格（且為本單位員工）；

3.4. 投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備/項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績(jī)是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的       /               （建筑面積、層數(shù)、造價(jià)等）；

3.5. 投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.6. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

4. 獲取招標(biāo)文件

4.1. 請(qǐng)受到招標(biāo)人邀請(qǐng)的投標(biāo)人于2021年 12 月 10  日至2021年  12 月   16日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午時(shí)分至09 時(shí)00分，下午14 時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），到福州大禹建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司（地址：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)磐石路18號(hào)時(shí)代廣場(chǎng)1#2層）購買招標(biāo)文件；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。

4.2. 招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià)　200　元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價(jià)0。

5. 評(píng)標(biāo)辦法

5.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：記名投票法。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前；

6.2. 投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；

6.3. 投標(biāo)保證金提交的金額：9000元。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，遞交時(shí)間和地點(diǎn)另行通知）：2021年 12 月  21 日9時(shí)00分，提交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）為福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（地址：福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)（城投大廈）11F開評(píng)標(biāo)室）； 

7.2. 在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持職稱證書原件和身份證原件及購買招標(biāo)文件收款憑證原件到場(chǎng)驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個(gè)人身份證、購買招標(biāo)文件收款憑證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場(chǎng)驗(yàn)證登記〕。

7.3. 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按7.2款要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.4. 本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件； 

8. 費(fèi)用

8.1. 招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為10702120元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為 492983元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

8.2. 招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為/萬元（全過程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的/％）。

8.3. 招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動(dòng)幅度值、勘察費(fèi)計(jì)算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。

9. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（http://www.fesari.com/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 ；

地址：福建省福州市臺(tái)江路15號(hào)城投大廈，郵編：350004；

電話：  0591-87277022     傳真：  / ；

聯(lián)系人：孫工 。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福州大禹建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司

地址：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)政府磐石路18號(hào)時(shí)代廣場(chǎng)1#2層，郵編：350003；

電話：0591-87621399傳真：0591-87620550；

聯(lián)系人：林工。

投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)：

開戶銀行：福建海峽銀行福州倉山支行

賬戶名稱： 福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

賬  號(hào)：100004163420010003