榕發(fā)江墘云筑（勘察、基坑支護設計）投標邀請書
招標編號：FZXQSY-2021125
致：福建省建筑設計研究院有限公司、福建巖土工程勘察研究院有限公司、福州市建筑設計院有限責任公司、福建省交通規(guī)劃設計院有限公司、福建省地質(zhì)工程研究院、福州市勘測院、福建省建研工程顧問有限公司、福建省水利水電勘測設計研究院
1、項目概況：
1.1本招標項目榕發(fā)江墘云筑（勘察、基坑支護設計）已由臺江區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2021]A020248號批準建設，招標人為福建榕發(fā)置地有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標人決定對該項目進行邀請招標。
1.2 項目概況
1.2.1工程地點：福建省福州市臺江區(qū)錦標路北側(cè)，原江墘下舊改地塊（宗地2021-66號地塊）；
1.2.2選址用地面積：建筑用地面積：10259平方米；總建筑面積約20177平方米；計容建筑面積約15389平方米；容積率：1.0以上，1.5以下（其中商業(yè)面積不少于800平方米，不超過1500平方米）；商業(yè)面積約1500平方米；地下室面積約4788平方米（不計容）；配套用房面積約938平方米；建筑密度：35%以下（含35%）；綠地率：25%以上（含25%）；建筑高度：45米以下（含45米）；擬建設住宅、商業(yè)及配套；其他建設內(nèi)容按批準的規(guī)劃技術(shù)指標實施；
1.2.3用地性質(zhì)：居住商業(yè)混合用地（R2_B1）。
2、招標范圍：包含但不限于（1）為滿足設計和規(guī)范所要求的工程勘察、初步勘察和詳細勘察報告及資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、檢測、監(jiān)測等勘察作業(yè)，施工設備進出場使用及轉(zhuǎn)移、勞務、管理、材料、安裝、維護，場地限制或舊建筑物尚未拆除造成勘察設備需多次拆裝產(chǎn)生的搬遷、運輸、安裝，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位的配合服務等。（2）基坑支護設計（包括基坑支護設計方案、初步設計及概算、施工圖設計、圖紙審核及需要的方案論證等）及后續(xù)服務等工作。
3、招標要求
3.1 本項目采用資格后審方式對投標人進行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標人才有資格成為中標人。投標人合格條件如下：
3.1.1 具備合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照；
3.1.2 具備建設行政主管部門頒發(fā)的合格有效的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或具備工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)；
3.1.3 投標人擬擔任本招標項目的勘察項目負責人應具備有效國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)證書；
3.2 工作要求：勘察單位必須嚴格按時間節(jié)點提交勘察成果、基坑支護設計成果，勘察的布點數(shù)以招標人審核的為準。
3.3 勘察、基坑支護設計周期
3.3.1勘察周期：自招標人書面通知之日起30日歷天內(nèi)完成勘察并提交可供報審的巖土工程勘察報告(包括完成外業(yè)、內(nèi)業(yè)及提供勘察報告)，并根據(jù)發(fā)包人要求做好與設計單位的配合工作，提供相關(guān)的中間資料。其中各關(guān)鍵節(jié)點的勘察周期要求為：自招標人書面通知之日起15日歷天內(nèi)提供滿足初步設計要求的勘察電子成果資料。勘察成果資料提交日期以勘察人將“完整的勘察報告送審稿”送達發(fā)包人的日期為準。
3.3.2基坑支護設計周期：自招標人書面通知之日起30日歷天內(nèi)完成并提交審查合格的基坑支護設計圖紙。
3.4質(zhì)量要求：勘察人應按照法律規(guī)定，以及國家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標準完成勘察、基坑支護設計工作，勘察、基坑支護設計成果資料符合國家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標準及招標人要求，基坑支護設計還應保證巖土開挖、地下結(jié)構(gòu)施工的安全，并確�；又苓吔ㄖ�、構(gòu)筑物、道路、管線等設施的安全和正常使用。各項規(guī)范、標準和招標人要求之間如對同一內(nèi)容的描述不一致時，應以描述更為嚴格的內(nèi)容為準。
3.5付款方式：
3.5.1勘察：（1）合同生效后，勘察人提交勘察成果資料且施工圖通過施工圖審查后，招標人按實際完成工程量審核造價的70%支付給勘察人。（2）工程樁基竣工驗收合格且本工程勘察費經(jīng)發(fā)包人委托的第三方審核機構(gòu)（下稱第三方機構(gòu)）審核后，發(fā)包人累計支付至第三方機構(gòu)審定額的75%，且不超過簽約合同價的75%。（3）主體結(jié)構(gòu)封頂后，發(fā)包人累計支付勘察費至發(fā)包人委托的第三方審核機構(gòu)審定額的90%，并不超過合同價的90%。本工程竣工驗收合格且竣工驗收報告及竣工驗收備案表蓋章備案后，按發(fā)包人委托的第三方審核機構(gòu)審定額結(jié)清余款。
3.5.2基坑支護設計：基坑支護施工圖設計成果經(jīng)審查合格后支付基坑支護設計費的70%，剩余部分待本工程竣工驗收合格且竣工驗收報告及竣工驗收備案表蓋章備案后，按發(fā)包人委托的第三方審核機構(gòu)審定額結(jié)清余款。
3.5.3每次付款前，勘察人應向發(fā)包人提供等額有效的增值稅專用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)暫不支付相關(guān)費用。
4、投標報價
4.1該項目招標工程控制價為：暫定總價為 68 萬元。計算過程如下：①勘察費：4000米×145元／米=580000元，②基坑支護設計費：10萬元包干計取，③暫定總價：58+10=68萬元。說明：米數(shù)約4000米，預估孔數(shù)為63個孔。勘察費收費標準按每米進尺綜合單價145元（含稅）人民幣包干計取，并按實際完成工作量計取費用。本次招標采用固定單價加風險費包干，高于或低于招標控制價的，視為廢標。投標人所報的投標單價在中標后的合同實施期間應保持不變，即不因國家或地方收費標準及市場價格的調(diào)整而增減。
4.2勘察每米進尺綜合單價包含但不限于勘探、巖土取樣、土工試驗、測試、檢測、監(jiān)測等勘察作業(yè)、施工設備進出場使用及轉(zhuǎn)移、運輸、安裝、勞務、管理、材料、維護、食宿、保險、利潤、稅金和其他應繳納費用及合同包含的風險、責任等所有費用，還包括因為協(xié)調(diào)征地拆遷、青苗補償、場地限制等所發(fā)生的費用或舊建筑物尚未拆除而造成設備須多次進出場所發(fā)生的搬移、運輸、安裝等所有的費用，以及編制工程勘察文件和巖土工程設計文件，與設計單位、施工單位的配合服務等所有費用�？辈熨M結(jié)算價以實際鉆孔長度為準進行結(jié)算�？辈烊瞬坏孟虬l(fā)包人另行收取費用。
4.3基坑支護設計費包含完成招標范圍內(nèi)基坑支護設計任務的全部費用。
5、文件領取、文件密封及開評標等
5.1領取招標文件
凡符合招標條件要求的，并有意參加本項目招標的投標人，于2021年12月17日至2021年12月23日期間（北京時間8:30～11:30、15:00～18:00）持授權(quán)委托書或單位介紹信（原件）、個人身份證原件到福州城投供應鏈集團有限公司（地址：福州市倉山區(qū)連江南路136號建總大廈4樓）領取招標文件及有關(guān)資料等，逾期不受理。招標文件每套售價200 元，售后不退。
本項目不集中組織現(xiàn)場踏勘，也不召開標前答疑會，投標人可自行對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境踏勘；投標人在查閱招標文件和踏勘現(xiàn)場后，可以提出要求澄清的問題, 2021年12月24日17:00時前于書面形式提交招標人，招標人視情況做出澄清和解答。
5.2投標截止期、遞交地點、投標文件包封要求及投標文件有效期
5.2.1投標文件遞交截止期為2022年1月4日9：00 （北京時間），招標人提前30分鐘開始接收投標文件，逾期不予接收。投標文件格式及要求附后，投標人應按投標文件格式及要求編制投標文件。
5.2.2投標文件正本一份，副本三份。投標人應將投標文件用一個外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。
5.2.3投標文件有效期：投標截止期后90日歷天。
5.3開標
本項目于2022年1月4日9：00 在福州城投供應鏈集團有限公司本項目開標室（地址：倉山區(qū)連江南路136號建總大廈4樓）開標。
5.4資格審查
5.4.1評標委員會由3個評標專家組成，從招標代理專家?guī)熘须S機抽取產(chǎn)生，評標委員會按招標文件第1章第3條的要求，對投標人進行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標人進入投標文件符合性審查。
5.5投標文件符合性審查
凡有下列情況之一者，投標文件符合性審查不合格，投標將被否決：
5.5.1截止時間之后送達的投標文件。
5.5.2未按招標文件要求進行密封、標志的。
5.5.3未經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的。
5.5.4弄虛作假、隱瞞真實情況的。
5.5.5投標人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標文件，或者在一份投標文件中對同一招標項目有兩個或者多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的，但按照招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；
5.5.6投標人拒不按照評標委員會的要求對投標文件進行澄清、說明或者修正的；
5.5.7投標人的投標報價未按規(guī)定報價的；
5.5.8投標文件中的工期不滿足招標文件規(guī)定的工期要求；
5.5.9投標文件中的工程質(zhì)量標準低于招標文件規(guī)定的質(zhì)量標準要求；
5.5.10附有招標人無法接受的條件；
5.5.11不符合招標文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。
5.6確定中標人的辦法
5.6.1本項目采用“簡易評估法”確定中標候選人，從所有通過資格審查和符合性審查的投標人中隨機抽取一個號碼，此號碼相對應的投標人即為中標候選人。
5.7發(fā)布公告的媒介
5.7.1本次公告及公示在福州市建設發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)（http://www.fesari.com/）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）發(fā)布。期滿后將向中標人發(fā)出中標通知書，中標人應在3天內(nèi)做好合同簽訂等各項準備工作。
6、聯(lián)系方式
招標人：福建榕發(fā)置地有限公司
地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號城投大廈1102室
電話：0591-87277008
聯(lián)系人：郭女士
招標代理機構(gòu)：福州城投供應鏈有限公司
地址：倉山區(qū)連江南路136號建總大廈4樓
電話：0591-83618812
聯(lián)系人：王工、李工
監(jiān)督機構(gòu)名稱：福建榕發(fā)置地有限公司黨群宣傳部
地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號城投大廈11層
聯(lián)系電話：0591－87277008