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榕發(fā)悅樂郡A、B地塊、塔頭七期出讓地塊一(2021-65號)、榕發(fā)物流園、原江墘下舊改地塊(2021-66號)造價咨詢服務(wù)項目投標(biāo)邀請書

時間:2022-03-21來源:福州市建設(shè)發(fā)展集團有限公司作者:字體:   默認閱讀:25006 次

榕發(fā)悅樂郡A、B地塊、塔頭七期出讓地塊一(2021-65號)、榕發(fā)物流園、原江墘下舊改地塊(2021-66號)造價咨詢服務(wù)項目投標(biāo)邀請書

福建正茂工程造價咨詢有限公司、福建省中福工程造價咨詢有限公司、福建省明信德工程咨詢有限公司、福建省正大青商工程造價咨詢有限公司、福建華廣工程管理有限公司、福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司、福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司、福建建業(yè)工程造價咨詢有限公司、福建恒信工程咨詢有限公司、福建省閩咨造價咨詢有限公司、福建中融合項目管理有限公司、福建省建設(shè)工程咨詢有限公司、福建省廣廈工程咨詢有限公司、福建閩審工程造價咨詢有限公司、福建博信工程造價咨詢有限公司、福州市城投造價咨詢有限公司(被邀請參加投標(biāo)的單位名稱):

1、項目概況:

1.1根據(jù)福建榕發(fā)置地有限公司相關(guān)會議紀(jì)要精神,福建榕發(fā)置地有限公司決定對榕發(fā)物流園、原江墘下舊改地塊(2021-66號)(合同包一),榕發(fā)悅樂郡A、B地塊、塔頭七期出讓地塊一(2021-65號)(合同包二),造價咨詢服務(wù)項目招標(biāo),采用競標(biāo)方式選擇造價咨詢單位。

1.2 項目概況:

1.2.1合同包一

1)榕發(fā)物流園:總建筑面積約52843㎡ ,1#配套辦公樓為7層其中地上6層地下1層;2-A#物流倉庫(丙二類)為地上5,2-B#物流倉庫(丙二類)為地上1層;3#物流倉庫1層;4#發(fā)電機房、變電所(專用配電室)1層;5#物流倉庫3;6#物流倉庫3層;S1#門衛(wèi)收發(fā)室1層;S2#垃圾集散間1層 。目前現(xiàn)階段所有樓棟均已封頂。

2)原江墘下舊改地塊(2021-66號):總建筑面積約20177㎡,用地面積10259m2,為純商品房項目,目前還未開工。

1.2.2合同包二

1)榕發(fā)悅樂郡A、B地塊:總建筑面積約78555㎡,(其中A地塊總建筑面積約61407㎡,B地塊總建筑面積約17148㎡)。A地塊共3座高層住宅及附建的2層商業(yè)及配套裙房,23層商業(yè)用房及18層商業(yè)組合其它功能的高層公共建筑(含商業(yè)用房、設(shè)備用房及居家養(yǎng)老服務(wù)中心),并設(shè)有1層地下停車庫。B地塊共2座高層住宅,及附建的2層商業(yè)及設(shè)備裙房, 并設(shè)有1層地下停車庫。目前現(xiàn)階段項目A地塊打樁階段,B地塊主體結(jié)構(gòu)完成2/3。

2)塔頭七期出讓地塊一(2021-65號):總建筑面積約23725㎡,用地面積8824 m2,為純商品房項目,目前還未開工。

2、招標(biāo)范圍:

2.1合同包一

1)榕發(fā)物流園:除永久用水、永久用電外所有范圍的設(shè)計變更、簽證、工程結(jié)算審核及后評估工作。

(2)原江墘下舊改地塊(2021-66號):除永久用水、永久用電外所有范圍的預(yù)算編制、方案測算、優(yōu)化建議、設(shè)計變更、簽證、工程結(jié)算審核及后評估工作。

2.2合同包二

1)榕發(fā)悅樂郡A、B地塊:除永久用水、永久用電外所有范圍的設(shè)計變更、簽證、工程結(jié)算審核及后評估工作。

2)榕發(fā)悅樂郡C地塊:除永久用水、永久用電外所有范圍的預(yù)算編制、方案測算、優(yōu)化建議、設(shè)計變更、簽證、工程結(jié)算審核及后評估工作。

3、競標(biāo)要求:

3.1具有獨立法人資格并有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.2具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

3.3投標(biāo)人信譽要求:

1)投標(biāo)人及擬派的項目負責(zé)人在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo);

2)投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè),財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);

3)投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;(注:投標(biāo)人須提供本項目投標(biāo)邀請書發(fā)布日期之后通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖)。

3.4投標(biāo)人擬派出項目負責(zé)人須具有合格有效的一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格,且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。

3.5工作周期及質(zhì)量要求:從建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至項目全部所有咨詢服務(wù)工作并提交所有咨詢服務(wù)資料之日。質(zhì)量要求應(yīng)符合福州市和福建省工程造價咨詢成果文件質(zhì)量規(guī)定、符合《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》等國家及省市現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)定的要求。

3.6投標(biāo)報價:

3.6.1合同包一,招標(biāo)工程控制價為:人民幣伍拾萬零玖拾伍元整(¥:500095元)。其中榕發(fā)物流園面積52843m2,服務(wù)費單價按4.5/㎡(含稅)、原江墘下舊改地塊(2021-66號)面積20177m2,服務(wù)費單價按13/㎡(含稅)。

3.6.2合同包二,招標(biāo)工程控制價為:人民幣柒拾柒萬玖仟柒佰伍拾伍元整(¥:779755元)。其中榕發(fā)悅樂郡AB地塊面積78555m2,服務(wù)費單價按6/㎡(含稅),塔頭七期出讓地塊一(2021-65號)23725m2,服務(wù)費單價按13/㎡(含稅)。

3.6.3本次報價采用固定單價合同加風(fēng)險費包干,包含本項目相關(guān)的一切費用,包括滿足以上服務(wù)其投入設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、保險、風(fēng)險、稅金等各項費用,該費用在中標(biāo)后的合同實施期間應(yīng)保持不變,即不因市場變化因素和實際服務(wù)內(nèi)容核對時間的延長等一切可能的影響本合同費用的因素變動。項目造價咨詢服務(wù)費最終以工程規(guī)劃許可證的面積乘以投標(biāo)單價按實結(jié)算。

4、獲取招標(biāo)文件

4.1.1凡符合招標(biāo)條件要求的,并有意參加本項目招標(biāo)的投標(biāo)人,于2022 3 22日至2022 3 26 期間(北京時間9:0011:30、15:0017:30)持年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章)、資質(zhì)證書副本(復(fù)印件加蓋公章)、單位介紹信(原件)、個人身份證原件及相關(guān)資料到福州市臺江區(qū)臺江路15號(永恒商廈)606室福建榕發(fā)置地有限公司造價合約部領(lǐng)取競標(biāo)文件及有關(guān)資料等,逾期不受理。

4.1.2本次邀請16家投標(biāo)單價參與投標(biāo),招標(biāo)人采取抽簽方式抽取各投標(biāo)人的出場順序,按抽簽號依次出場參加評審。

5、評標(biāo)辦法

5.1本競標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法:綜合評估法。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)截止期及文件包裝要求:

6.1.1投標(biāo)文件遞交截止期為2022 3 30 11(北京時間),逾期不予接收。投標(biāo)文件格式及要求附后,投標(biāo)報價書封面必須加蓋投標(biāo)單位公章、和法人章,且每一頁都必須加蓋單位公章。

6.1.2投標(biāo)文件正本一份,副本四份。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件用一個外層包牛皮紙密封,密封口需蓋單位公章。密封不符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件,招標(biāo)人將拒絕接收。

6.1.3逾期送達的或未送達指定地點的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

6.1.4該項目于2022331日上午830在福州市建設(shè)發(fā)展集團有限公司第十一樓開評標(biāo)室開標(biāo)。開標(biāo)結(jié)束后,評委會即開始對標(biāo)書進行評議。

6.2招標(biāo)聯(lián)系人及投標(biāo)文件送達地點

6.2.1聯(lián)系人及聯(lián)系方式:洪工        電話:0591-87277008

6.2.2投標(biāo)文件送達地點:福州市臺江區(qū)臺江路15號(永恒商廈)606

6.2.3招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱:福建榕發(fā)置地有限公司審計監(jiān)察室

地址:福州市臺江區(qū)臺江路15     聯(lián)系電話: 0591-87277008


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