競 標(biāo) 公 告  

1、項目概況：

1.1本招標(biāo)項目閩都院士村一期（可行性研究報告編制），招標(biāo)人為福建榕發(fā)旗山湖建設(shè)發(fā)展有限公司，現(xiàn)對該項目的可行性研究報告，采用競標(biāo)方式選擇編制單位。

1.2項目概況：本項目總建筑面積為197154㎡，地上建筑面積144154㎡（包含一樓一中心地上建筑面積32000㎡，旗山湖酒店地上建筑面積111984㎡，公共服務(wù)設(shè)施地上建筑面積170㎡），地下建筑面積53000㎡。最高建筑高度198.75米，最大單跨跨度48米�？偼顿Y約244895.2萬元，其中建筑安裝工程費182442萬元。

1.3項目名稱：閩都院士村一期（可行性研究報告編制）

2招標(biāo)范圍：閩都院士村一期可行性研究報告的編制，報告的內(nèi)容包括但不限于①總論；②福州市地理位置與區(qū)域特點；項目建設(shè)必要性和緊迫性論證；建設(shè)地點和建設(shè)條件；建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容；建設(shè)方案；③節(jié)能；環(huán)境保護(hù)；安全生產(chǎn)與衛(wèi)生；項目實施計劃；投資估算；融資方案；收益分析；社會風(fēng)險分析；結(jié)論與建議④本招標(biāo)文件、編制方案規(guī)定的其它內(nèi)容。

3、招標(biāo)要求

3.1  本項目采用資格后審方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人才有資格成為中標(biāo)候選人。投標(biāo)人合格條件如下：

3.1.1  投標(biāo)人應(yīng)是有能力履行招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容，具備有效的獨立法人資格營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照的地址在福州市；

3.1.2  具備行政主管部門頒發(fā)的合格有效的可行性研究報告的編制資質(zhì)；

投標(biāo)人應(yīng)提供參加招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

3.2  工作周期及質(zhì)量要求：在中標(biāo)通知書發(fā)放之日起的15日內(nèi)提交可行性研究報告�？尚行匝芯繄蟾鎽�(yīng)科學(xué)、合理、符合相關(guān)規(guī)范要求，并符合本項目融資機構(gòu)的要求。

3.3  工期延誤違約：中標(biāo)人未按規(guī)定時間完成可行性研究報告編制工作并提交編制報告的，每延誤一天應(yīng)支付逾期違約金3000元人民幣。

3.4  付款方式：編制單位出具報告后支付2.5萬元，待發(fā)包人與本項目融資機構(gòu)簽訂融資協(xié)議后7天內(nèi)付清尾款。

4、招標(biāo)控制價及投標(biāo)報價

4.1本項目招標(biāo)控制價：人民幣50000元整（￥：伍萬元整），
    4.2投標(biāo)報價要求： 
    4.2.1該項目投標(biāo)控制價為：人民幣50000元整（￥：伍萬元整）。本次競標(biāo)采用固定總價加風(fēng)險費包干，高于或低于投標(biāo)控制價的，視為廢標(biāo)。投標(biāo)人所報的投標(biāo)總價在中標(biāo)后的合同實施期間應(yīng)保持不變，即不因國家或地方收費標(biāo)準(zhǔn)及市場價格的調(diào)整而增減。

4.2.2投標(biāo)人的投標(biāo)報價（即包干總價）應(yīng)包含本項目相關(guān)的一切費用，包括但不限于報告編制費、檢測費、現(xiàn)場勘察費、報批費用、咨詢費、評審費、住宿費、交通費、會務(wù)費、場地租賃費、利潤、稅金、保險費和后續(xù)服務(wù)費等完成項目所有工作內(nèi)容所需的全部費用，其相關(guān)費用已包含在投標(biāo)人的報價中，不再另行支付。

5.文件領(lǐng)取、文件密封及開評標(biāo)等

5.1領(lǐng)取競標(biāo)文件

凡符合招標(biāo)條件要求的，并有意參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人，于2023年3月20日至2023年3月24日期間（北京時間9:00～11:00、15:00～17:00，不含雙休日）持單位介紹信（原件）、年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）、資質(zhì)證書副本（復(fù)印件加蓋公章）、個人身份證原件與復(fù)印件及相關(guān)資料到福州市臺江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路2號榕發(fā)商務(wù)中心2號樓16層造價合約部領(lǐng)取競標(biāo)文件及有關(guān)資料等，逾期不受理。

5.2投標(biāo)截止期及文件包裝要求

5.2.1投標(biāo)文件遞交截止期為2023年3月30日上午09：30（北京時間），招標(biāo)人提前30分鐘開始接收投標(biāo)文件，逾期不予接收。投標(biāo)文件格式及要求附后，投標(biāo)文件必須按規(guī)定的格式簽字或蓋章。委托代理人簽字或蓋章的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。

5.2.2投標(biāo)文件正本一份，副本二份。投標(biāo)人應(yīng)將全部投標(biāo)文件用一個外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。密封不符合競標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接收。

5.3開標(biāo)與評標(biāo)

5.3.1該項目于2023年3月30日上午09：30在福建榕發(fā)旗山湖建設(shè)發(fā)展有限公司（福州市臺江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路2號榕發(fā)商務(wù)中心2號樓16層）1612開評標(biāo)室開標(biāo)。在遞交投標(biāo)文件的同時，法定代表人（或其委托代理人）須到場并持授權(quán)委托書（法定代表人出席時攜帶法定代表人資格證明書）、其各自身份證原件與復(fù)印件、年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章），否則投標(biāo)文件將被拒收并視為自動放棄投標(biāo)。開標(biāo)結(jié)束后，評委會即開始對標(biāo)書進(jìn)行評議。

5.3.2  評標(biāo)委員會共由3人組成。評標(biāo)委員會確認(rèn)方式：從集團(tuán)專家?guī)熘须S機抽取。

5.3.3 本項目采用“固定價格隨機抽取法”確定中標(biāo)候選人，從所有通過資格審查和符合性審查的投標(biāo)人中公開隨機抽取一個號碼，第一個吹出的號碼對應(yīng)的投標(biāo)人為本項目的中標(biāo)候選人，本項目只推薦一名中標(biāo)候選人。經(jīng)評審，有效投標(biāo)僅一家的，評標(biāo)委員會可直接確定該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。參與抽球的投標(biāo)人數(shù)量超出搖球機的可搖數(shù)量范圍的，按比例分次抽取10家入圍單位，再從入圍單位中抽取一家中標(biāo)候選人。

5.3.4  中標(biāo)公示：公示期為3天。期滿后將中標(biāo)通知書發(fā)放給中標(biāo)人，中標(biāo)人應(yīng)在3天內(nèi)做好合同簽訂等各項準(zhǔn)備工作。未中標(biāo)單位不退還投標(biāo)文件。

5.4投標(biāo)文件符合性審查

其它需要說明的事項（凡有下列情況之一者，投標(biāo)文件符合性審查不合格，投標(biāo)將被否決）：

5.4.1截止時間之后送達(dá)的投標(biāo)文件；

5.4.2未按競標(biāo)文件要求進(jìn)行密封、標(biāo)志的；

5.4.3投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；

5.4.4未經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的；

5.4.5弄虛作假、隱瞞真實情況的；

5.4.6投標(biāo)人名稱或者組織機構(gòu)與資格審查時不一致且未提供有效證明的；

5.4.7投標(biāo)人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目有兩個或者多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的。按照招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；

5.4.8投標(biāo)人拒不按照評標(biāo)委員會的要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者修正的；

5.4.9投標(biāo)人的投標(biāo)報價未按規(guī)定報價的；

5.4.10投標(biāo)文件中的工期和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不滿足招標(biāo)文件規(guī)定要求的；

5.4.11投標(biāo)人未提供項目負(fù)責(zé)人社保證明或勞動合同的；

5.4.12未在競標(biāo)文件領(lǐng)取時間內(nèi)至招標(biāo)人處報名登記的；

5.4.13附有招標(biāo)人無法接受的條件；

5.4.14不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。

6.發(fā)布公告的媒介

6.1本次公告及公示在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.fesari.com/發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福建榕發(fā)旗山湖建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：福州市臺江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路2號榕發(fā)商務(wù)中心2號樓16層

電話：0591-87277022 

聯(lián)系人：孫工