投標邀請書  

被邀請的各投標單位：

1、項目概況：

1.1本招標項目榕發(fā)·悅動廣場前期招商宣傳廣告及活動策劃項目，招標人為福州市建設發(fā)展集團有限公司，現(xiàn)對該項目的招商宣傳氛圍包裝，采用邀請招標方式選擇實施單位。

1.2項目概況：榕發(fā)·悅動廣場占地約40余畝，規(guī)劃地上約2.6萬平方米城市體育公園，負一層、負二層地下商業(yè)廣場中體育健身建筑面積1.9萬平方米，商業(yè)建筑面積0.65萬平方米，負二層到負三層共設675個停車位。

1.3項目名稱：榕發(fā)·悅動廣場前期招商宣傳廣告及活動策劃項目

2、招標內(nèi)容：榕發(fā)·悅動廣場項目的招商宣傳氛圍方案策劃及方案落地、品牌策劃、廣告策劃、氛圍包裝及制作、城市ip策劃、活動策劃等項目前期招商宣傳策劃所需全部工作，具體策劃布置實施的內(nèi)容及數(shù)量應滿足招標人需求。

3、招標要求

3.1  本項目采用資格后審方式對投標人進行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標人才有資格成為中標候選人。投標人合格條件如下：

3.1.1具備經(jīng)年檢合格有效的獨立法人營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2投標人應在福建省內(nèi)設有辦事處或分支機構(gòu)，需提供營業(yè)執(zhí)照或其他資料作為佐證。

3.1.3投標人不得被列入失信被執(zhí)行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，須提供本項目招標公告發(fā)布日期之后通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件（或截圖）。投標人應提供參加招標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

3.2  工作周期：滿足招標人工作進度要求。

3.3  工期延誤違約：招標人發(fā)出通知后5天，中標人未按規(guī)定時間提交策劃成果的，每延誤一天應支付逾期違約金1000元人民幣。

3.4  付款方式：招商宣傳氛圍方案及落地執(zhí)行結(jié)束，經(jīng)招標人審核確認后合同費用由招標人一次性以轉(zhuǎn)賬的形式支付給中標人。

4、最高限價

4.1本項目最高限價為人民幣200000元整（￥：貳拾萬元整）。投標報價高于最高限價的，視為廢標。

    4.2投標報價要求： 
    4.2.1投標人所報的投標總價和服務費單價在中標后的合同實施期間應保持不變，即不因國家或地方收費標準及市場價格的調(diào)整而增減。

4.2.2投標人的投標報價應包含本項目相關(guān)的一切費用，包括但不限于所需的方案編制費、檢測費、材料費、其他（評審費、評估費）、專家費、住宿及交通費、保險費、設備進出場費、運輸費、材料埋設費、檢測作業(yè)水電費、廢棄物清運費、安全措施費、因編制工作不連續(xù)而造成的窩工費、稅金以及合同明示或暗示的風險、責任和義務等一切與編制項目相關(guān)的費用以及管理費、利潤等，其相關(guān)費用已包含在投標人的報價中，不再另行支付。

5.文件領取、文件密封及開評標等

5.1領取競標文件

凡符合招標條件要求的，并有意參加本項目投標的投標人，于2023年12月25日至2023年12月29日期間（北京時間9:00～11:00、15:00～17:00，不含雙休日）持單位介紹信（原件）、年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）、資質(zhì)證書副本（復印件加蓋公章）、個人身份證原件與復印件及相關(guān)資料到福州市臺江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路2號榕發(fā)商務中心2號樓16層造價合約部領取競標文件及有關(guān)資料等，逾期不受理。

5.2投標截止期及文件包裝要求

5.2.1投標文件遞交截止期為2024年1月4日上午09：30（北京時間），招標人提前30分鐘開始接收投標文件，逾期不予接收。投標文件格式及要求附后，投標文件必須按規(guī)定的格式簽字或蓋章。委托代理人簽字或蓋章的，投標文件應附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。

5.2.2投標文件正本一份，副本二份，策劃方案另冊提供三份，電子光盤或u盤一份。遞交光盤或U盤的內(nèi)容應包括投標文件和策劃方案。策劃方案不得帶有任何標明投標人名稱信息。投標人應將全部投標文件用一個外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。密封不符合競標文件規(guī)定的投標文件，招標人將拒絕接收。

5.3開標與評標

5.3.1該項目于2024年1月 4日上午09：30在福州市建設發(fā)展集團有限公司（福州市臺江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路2號榕發(fā)商務中心2號樓16層）1612開評標室開標。在遞交投標文件的同時，法定代表人（或其委托代理人）須到場并持授權(quán)委托書（法定代表人出席時攜帶法定代表人資格證明書）、其各自身份證原件與復印件、年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章），否則投標文件將被拒收并視為自動放棄投標。開標結(jié)束后，評委會即開始對標書進行評議。

5.3.2  評標委員會共由3人組成。

5.3.3 本項目采用綜合評分法確定中標人。本項目將推薦經(jīng)評標委員會評審合格且評標總得分最高的投標人為本項目的中標候選人，具體評分辦法詳見第四章。

5.3.4 投標人應根據(jù)項目情況編制策劃方案，

5.3.5  中標公示：公示期為3天。期滿后將中標通知書發(fā)放給中標人。未中標單位不退還投標文件。

5.4投標文件符合性審查

其它需要說明的事項（凡有下列情況之一者，投標文件符合性審查不合格，投標將被否決）：

5.4.1截止時間之后送達的投標文件；

5.4.2未按競標文件要求進行密封、標志的；

5.4.3投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；

5.4.4未經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的；

5.4.5弄虛作假、隱瞞真實情況的；

5.4.6投標人名稱或者組織機構(gòu)與資格審查時不一致且未提供有效證明的；

5.4.7投標人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標文件，或者在一份投標文件中對同一招標項目有兩個或者多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的。按照招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；

5.4.8投標人拒不按照評標委員會的要求對投標文件進行澄清、說明或者修正的；

5.4.9投標人的投標報價未按規(guī)定報價的；

5.4.10投標文件中的工作周期不滿足招標文件規(guī)定要求的；

5.4.11投標人未提供項目負責人社保證明或勞動合同的，或提供非投標人單位繳交的項目負責人社保證明的；

5.4.12附有招標人無法接受的條件；

5.4.13不符合招標文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。

6.發(fā)布公告的媒介

6.1本次公告及公示在福州市建設發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)http://www.fesari.com/發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標人：福州市建設發(fā)展集團有限公司

地址：福州市臺江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路2號榕發(fā)商務中心2號樓16層

電話：0591-87277022 

聯(lián)系人：孫工

附件1：榕發(fā)·悅動廣場項目手冊和平面圖