第一章              投標邀請書

致：福建省建筑設(shè)計研究院、福州市建筑設(shè)計院、福州市規(guī)劃設(shè)計研究院、福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院、福建眾合開發(fā)建筑設(shè)計院。

1.招標條件

本招標項目奧體11#地塊項目策劃咨詢，項目業(yè)主為福州市建設(shè)發(fā)展集團有限公司，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，招標人為福州市建設(shè)發(fā)展集團有限公司。為達到住宅及代建的公建項目提高設(shè)計質(zhì)量、縮短設(shè)計周期、縮短建設(shè)周期的目的，根據(jù)建發(fā)集團的《項目策劃咨詢顧問單位邀請招標管理辦法》（試行），現(xiàn)對該項目的策劃咨詢進行邀請招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1. 招標范圍和內(nèi)容：奧體11#地塊項目策劃咨詢，包括但不限于:區(qū)域分析圖；基地現(xiàn)狀圖；主要經(jīng)濟技術(shù)指標；總平面圖；日照分析；盡量提供分析圖（用地分析、組團分析、建筑空間形態(tài)分析、產(chǎn)品分布、空間序列及景觀分析、交通流線、消防及其它）；主要樓層平面圖；體塊SU模型；可供發(fā)展的建筑風格意向圖片及景觀意向圖各一組等等，本項目按產(chǎn)業(yè)化項目實施，具體詳見第三章合同條款及格式。

2.3.咨詢設(shè)計服務(wù)期要求：至項目策劃咨詢成果移交該項目的設(shè)計施工總承包中標人結(jié)束。

2.4.質(zhì)量要求：滿足國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范合格標準及招標人要求。

2.5.項目策劃咨詢服務(wù)費暫定價： 33 萬元

2.6.項目概況

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.投標人基本資格要求：

（1）投標人應(yīng)是具備獨立法人資格，且有能力提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)（或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計甲級及以上資質(zhì)）。

2、投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計負責人應(yīng)具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，且為本單位員工；同項目每個設(shè)計單位僅能派出一個團隊，提交一個方案設(shè)計參加投標。

（3）投標人及擬派的項目服務(wù)人員在投標時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標。

（4）投標人均非處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)或行政主管部門限制投標的情形。

（5）本項目不接受聯(lián)合體。

3.2.本招標項目招標人對投標人資格審查采用的方式：資格后審。

4.招標文件的獲取

4.1.凡有意參加投標者，請于2017年 9月 5 日至2017年9月 9 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時30分至11時30分，下午14時30分至16時30分（北京時間，下同），到 福州市建設(shè)發(fā)展集團有限公司（臺江區(qū)臺江路15號城投大廈）1405辦公室 領(lǐng)取

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。

6投標文件的遞交

6.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2017年9月20 日上午9時30分。提交地點為福州市建設(shè)發(fā)展集團有限公司（臺江區(qū)臺江路15號城投大廈）1401會議室 ；在遞交投標文件的同時，投標人擬派的投標人代表（項目負責人）持授權(quán)委托書原件（投標人代表是法定代表人需提供法定代表人資格證明書原件）、身份證（原件）及購買招標文件的相關(guān)憑證（原件）到場核驗登記。未經(jīng)核驗的投標人的投標文件將被拒收。

6.4逾期送達的或未送達指定地點或投標文件不符合規(guī)定要求的投標文件，招標人不予接收。

7.聯(lián)系方式

招標人：福州市建設(shè)發(fā)展集團有限公司

地  址：福州市臺江區(qū)臺江路15號城投大廈1405，郵編：350009

電  話：0591-87277022

聯(lián)系人：陳小姐

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在福州市建設(shè)發(fā)展集團有限公司網(wǎng)（http://www.fesari.com）上發(fā)布。