投標(biāo)邀請書

致：福建嘉博聯(lián)合設(shè)計股份有限公司、福州市建筑設(shè)計院、福建博宇建筑設(shè)計有限公司

1.  招標(biāo)條件

    福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（招標(biāo)人）的編號為 0658-18005O10002/01（招標(biāo)編號）的長樂區(qū)2018拍-4號項目（初步設(shè)計）（招標(biāo)項目名稱）已由有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司， 建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），委托的招標(biāo)代理單位為 深圳市國際招標(biāo)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的方案、初步設(shè)計 進(jìn)行邀請招標(biāo)。

2.  項目概況

2.1.    項目名稱：宗地2018拍-4號地塊 ；

2.2.    建設(shè)地點： 福州濱海新城漳江路西側(cè)，道慶路北側(cè)，漳東路東側(cè)，馬漳路南側(cè) ；

2.3.    工程建設(shè)規(guī)模：土地面積126046平方米（合189.07畝），總建筑面積252092平方米；

2.4.    投資總額：人民幣  343000萬元；

2.5招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.5.1招標(biāo)范圍：包括建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)的方案設(shè)計、初步設(shè)計、配合初步設(shè)計概算編制工作、施工圖設(shè)計咨詢、服務(wù)和配合工作及項目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)等。

2.5.2內(nèi)容：設(shè)計內(nèi)容在滿足國家規(guī)定的圖紙設(shè)計深度和發(fā)包人圖紙設(shè)計深度要求的前提下，完成用地紅線范圍內(nèi)總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、綠化景觀、室外總體、交通影響分析評價等各專業(yè)的擴初設(shè)計以及綠化景觀概念方案，方案及擴初設(shè)計需滿足綠色建筑、海綿城市等相關(guān)要求。

2.5.3設(shè)計要求：本項目需按《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》（榕政綜[2017]1164號）及福建省裝配式建筑相關(guān)規(guī)定文件精神進(jìn)行設(shè)計。

2.5.4   綠色建筑要求：達(dá)到綠色建筑設(shè)計要求。

2.5.5   計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于/年/月開工，工程建設(shè)周期/月。

3.  投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.  本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備獨立法人資格，且有能力提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)（或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)）（設(shè)計資質(zhì)類別及等級，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，還要提出勘察的資質(zhì)要求）資質(zhì)；本招標(biāo)項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.2.  投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于壹級     注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；

3.3.  投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負(fù)責(zé)人類似項目設(shè)計業(yè)績：不要求；

3.4.  投標(biāo)人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.5.  本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用的方式： 資格后審 （資格預(yù)審、資格后審）。

4.  獲取招標(biāo)文件

4.1.  凡有意參加投標(biāo)者，請于2018年8月29日至2018年9月3日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午14時30分至5時00分（北京時間，下同），到深圳市國際招標(biāo)有限公司（福建省福州市鼓樓區(qū)南街道山西路82號省電影制片廠5號樓2層）購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；

4.2.  招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價200元，售后不退。

5.  評標(biāo)辦法

5.1.  本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：記名投票法。

6.  投標(biāo)保證金的提交

6.1.  投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間前；

6.2.  投標(biāo)保證金提交的方式：以現(xiàn)金、銀行電匯和銀行轉(zhuǎn)賬形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶，并應(yīng)在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明“0658-18005O10002/01投標(biāo)保證金”，如因投標(biāo)人匯款憑證未注明項目招標(biāo)編號造成銀行無法識別投標(biāo)保證金到賬情況或識別錯誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)；

6.3.  投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹萬元。

7.  投標(biāo)文件的遞交

7.1.  遞交投標(biāo)文件的截止時間：2018年9月18日9時30分，提交地點為深圳市國際招標(biāo)有限公司（福建省福州市鼓樓區(qū)南街道山西路82號省電影制片廠5號樓2層）開標(biāo)室；

7.2.  在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）到場驗證登記。如設(shè)計項目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。

7.3.  逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的或擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第18條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.  費用

8.1 設(shè)計費均按總建筑面積以25元/平方米計算（其中5元/平方米作為設(shè)計人服務(wù)質(zhì)量考核，待項目竣工驗收后一周內(nèi)支付），總建筑面積以最終通過施工圖紙審查的圖紙按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）計算面積為準(zhǔn)。見投標(biāo)須知前附表第15項。

9.發(fā)布公告的媒體

9.1本次招標(biāo)公告同時在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（www.fesari.com/index.aspx）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地  址：福州市臺江區(qū)臺江路15號

電  話：0591-87277022

聯(lián)系人：陳工

招標(biāo)代理機構(gòu)： 深圳市國際招標(biāo)有限公司  

地址： 福建省福州市鼓樓區(qū)南街道山西路82號省電影制片廠5號樓2、3層 ，郵編： 350007 ；

電話：0591-83715790 傳真： 0591-83715076 ；

聯(lián)系人： 小滕  。

部門名稱：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)審計監(jiān)察監(jiān)督部門

地點：福州市臺江區(qū)臺江路15號城投大廈

電話： 0591-83050253