2014年5月20日上午，宗地2014-03號地塊由福州市建設發(fā)展集團有限公司以底價6.15億競得，地塊總面積：51215平方米(合76.82畝)，樓面價8577元/平。

宗地2014-03號地塊位于倉山區(qū)環(huán)島路北側(cè)，是火車南站西廣場南側(cè)地塊，土地用途為商服（商業(yè)）用地。該地出讓年限40年，土地容積率1.0以上，1.4以下（含1.4）。土地建筑密度為40%以下（含40%），綠地率10%以上（含10%）。競買保證金12300萬元，起始價61500萬元。

該地塊在滿足停車及安全要求下，可建設地下商業(yè)建筑面積不超過18000平方米，應計入容積率。地塊沿街地面一層商業(yè)應為集中式，不得分割銷售，要求建筑高度以三層為主，不超過四層。